Crédito hipotecario
¿Qué hago si ya terminé de pagar mi crédito hipotecario?
Si ya pagaste tu crédito hipotecario, realiza el proceso de liberación ante un notario.
¿Por qué tengo que realizar este proceso?
Al liberar la hipoteca, se cancelará el gravamen ante el Registro Público de la Propiedad (RPP). Posteriormente, podrás disponer del inmueble.
Realiza estos tres sencillos pasos para iniciar el proceso de liberación de tu crédito hipotecario:
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Llama a la SuperLínea al 55 5169 4307:
- Selecciona opción 2 "Crédito Hipotecario", seguido de la opción 4 "Solicitar cartas hipotecarias".
- Menciona que requieres una carta de cancelación de hipoteca.
- Te confirmarán si necesitarás acudir a una sucursal a entregar la documentación o, si requieres de un folio de inicio de trámite.
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En caso de que necesites acudir a una sucursal a entregar documentación, reúne los siguientes documentos:
- Una identificación oficial.
- Copia de la escritura original de la apertura del crédito (en caso de tener algún convenio modificatorio, deberás presentarlo también).
- Sellos de inscripción.
- Sello y firma del notario.
Es importante que la escritura y convenios modificatorios cuenten con sellos de inscripción, sello y firma del notario.
Una vez que la Notaría cuente con la carta de cancelación de hipoteca que el cliente haya entregado
Sigue estos pasos para concluir con la cancelación de hipoteca
Solicita el instructivo y la documentación de los apoderados del banco por correo electrónico, de acuerdo al Directorio de Jurídico Santander Cancelación de Hipoteca; verifica la entidad que otorgó el crédito y la regional en la que se encuentra la Notaría:
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Si el inmueble otorgado en garantía se encuentra en CIUDAD DE MEXICO o ESTADO DE MEXICO, Santander a través de su proveedor Improving U dará seguimiento al proceso para las cancelaciones de hipotecas cuando los créditos hayan sido otorgados por:
- GE Money
- GE Consumo
- General Hipotecaria
- Santander Hipotecario
- Santander Vivienda
- ING
- Serfin
- Banco Santander México
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Si el inmueble se encuentra fuera del Área Metropolitana y el crédito fue otorgado por:
- GE Money
- GE Consumo
- General Hipotecaria
- Santander Hipotecario
Deberás enviar a cancelacionhipotecashipotecario@santander.com.mx los documentos para la revisión de tu proyecto de cancelación de hipoteca.
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Serán atendidos por Jurídico Cancelaciones de cada regional (exceptuando el área metropolitana), conforme al domicilio de la Notaría los créditos otorgados por:
- Banco Santander México
- Santander Vivienda
- Serfin
- ING
¿Tienes dudas sobre créditos hipotecarios?
Te invitamos a visitar las preguntas frecuentes sobre Hipotecas
Consulta aquí
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Es un préstamo que otorga el banco a una persona, el cual tiene como garantía un bien inmueble.
Es una institución a nivel estatal, encargada de administrar la información sobre las garantías de los bienes inmuebles.
Es un derecho legal sobre tu propiedad, el cual asegura el pago del crédito otorgado por el banco, inscrita mediante una escritura en el Registro Público de la Propiedad (RPP).