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Hipoteca Plus

Es momento de tener tu propia casa, con nuestra tasa fija más baja.

Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de créditos.

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paraguas cubriendo casa auto y dinero

Hipoteca Plus

¿En qué consiste?
Hipoteca Plus es un programa de beneficios de Hipoteca Santander que reconoce el nivel de vinculación de nuestros clientes al reducir la tasa de interés firmada en su crédito hipotecario, de esta forma, si eres usuario de nómina, portabilidad o realizas depósitos/transferencias en tu cuenta de cheques, utilizas una o más tarjetas de crédito y proteges el patrimonio familiar con uno o más seguros, podrás reducir la tasa de interés durante toda la vida de tu hipoteca.

¿Cómo me inscribo?

Recibe la aprobación de tu crédito hipotecario.
Previo a la inscripción a Hipoteca Plus, deberás contratar una o más pólizas por el monto mínimo requerido en cada plan o consulta a tu ejecutivo si la(s) póliza(s) con la(s) que cuentas participan en el programa.
Firma tu crédito hipotecario.
Acude a tu sucursal, inscríbete a Hipoteca Plus y elige uno de los planes de acuerdo a tus hábitos personales.
cómo me inscribo

Cuentas con 3 meses para afiliarte después de firmar tu crédito hipotecario.

¡No pierdas esta oportunidad!

Consideraciones: Los Clientes podrán inscribir hasta 10 créditos hipotecarios al programa y disfrutar el beneficio de reducción de tasa en cada uno de ellos / Los montos mínimos requeridos que se detallan en la tabla anterior son por cada crédito hipotecario inscrito al programa / Es requisito mantener pago puntual en tus créditos con Santander / La disminución de la tasa puede ser hasta 8.85% / Participan en el cálculo todos los intervinientes en la Hipoteca / Participan tarjetas adicionales de los intervinientes en la hipoteca / El programa aplica a firmas de hipoteca a partir del 16 de abril del 2018 / El cliente cuenta con 3 meses para inscribirse a partir de la fecha de firma de la hipoteca / Consulta términos y condiciones del programa.

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¿Cómo mantengo el beneficio de Hipoteca Plus?

El banco realizará evaluaciones trimestrales conforme a mes calendario; la primera evaluación se realizará al tercer mes a partir del mes siguiente a la fecha de afiliación del cliente, dónde se validará que el cliente haya cumplido las condiciones pactadas del primero al último día natural de cada uno de los meses comprendidos en el trimestre inmediato anterior y conforme a lo establecido en el convenio de inscripción a Hipoteca Plus firmado. Si se cumple con los requisitos establecidos, el beneficio de Hipoteca Plus se mantendrá por el siguiente trimestre.
Si en estas revisiones no se cumplen las condiciones de tenencia, uso y montos mínimos requeridos, la tasa del crédito hipotecario regresará al nivel originalmente pactado en la escritura.
De suceder lo anterior, podrás recuperar el beneficio de Hipoteca Plus en la siguiente evaluación trimestral, siempre y cuando vuelvas a cumplir con las condiciones pactadas en el convenio en cada uno de los meses comprendidos en el trimestre inmediato anterior.

¿Qué destinos participan en el Programa Hipoteca Plus?

Adquisición de Vivienda: Para adquirir una vivienda nueva o usada.
Puedes utilizar los programas de apoyo y cofinanciamiento de Infonavit.
Adquisición de Terreno: Para adquirir un terreno propio.
Construcción: Para la construcción de tu vivienda.
Liquidez: Para lo que tú quieras, si necesitas realizar una inversión, pagar deudas o algún imprevisto.
Mejora de Condiciones: Para mejorar las condiciones de tu hipoteca actual con Santander.
Sustitución de Hipoteca: Para cambiar tu hipoteca de otro Banco a Santander.
Conoce los destinos participantes
CAT PROMEDIO de Hipoteca Santander 12.6% sin IVA para fines de comparación. Calculado el 05 de septiembre 2025. CAT promedio beneficio de Hipoteca Plus de 10.7% sin IVA. Calculado al 09 de marzo 2026. Para fines informativos y de comparación. Vigencia del programa a partir del 16 de abril de 2018. Tasa de interés desde 10.25% y con hipoteca plus 8.95% anual. Beneficio sujeto a cumplimiento de requisitos. Sujeto a aprobación de crédito. No es una oferta vinculante. Producto emitido por Banco Santander México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Santander México. Para mayores informes de comisiones, contrataciones, términos y condiciones del beneficio consultar www.santander.com.mx
Fecha Cambio TASA CONTRATADA PLAN ORO PLAN PLATINO
15 abril 2024 Baja del Plan ORO      
1 julio 2025 Baja del Plan Diamante      
14 de octubre 2019 TASA PLAN 9.25% 8.50% 7.99%
8 de abril 2020 TASA PLAN 9.65% 8.90% 8.65%
6 de julio 2020 TASA PLAN 9.00% 8.25% 7.75%
6 de julio 2020 TASA PLAN 9.60% 9.35% 9.10%
5 de octubre 2021 TASA PLAN 9.19% 8.44% 7.50%
5 de octubre 2021 TASA PLAN 10.39% 9.64% 9.39%
5 de abril 2022 TASA PLAN 8.90%   8.10%
5 de abril 2022 TASA PLAN 9.39% 8.64% 7.70%
5 de abril 2022 TASA PLAN 9.40% 8.65% 8.10%
5 de abril 2022 TASA PLAN 9.69% 9.45% 9.20%
5 de abril 2022 TASA PLAN 10.89% 10.65% 10.40%
6 de junio 2022 TASA PLAN 9.66% 8.99% 8.30%
6 de junio 2022 TASA PLAN 9.80% 9.55% 9.30%
6 de junio 2022 TASA PLAN 9.85% 8.99% 8.60%
6 de junio 2022 TASA PLAN 10.14% 9.90% 9.65%
6 de junio 2022 TASA PLAN 10.30% 9.55% 9.30%
6 de junio 2022 TASA PLAN 10.44% 9.90% 9.65%
6 de junio 2022 TASA PLAN 10.69% 10.45% 10.20%
6 de junio 2022 TASA PLAN 11.00% 10.45% 10.20%
6 de junio 2022 TASA PLAN 11.20% 10.45% 10.20%
16 de agosto 2022 TASA PLAN 9.90%    
16 de agosto 2022 TASA PLAN 10.40% 9.65% 8.70%
16 de agosto 2022 TASA PLAN 10.50% 10.00% 9.60%
16 de agosto 2022 TASA PLAN 10.80% 10.00%  
16 de agosto 2022 TASA PLAN 11.39% 11.15% 10.90%
17 de marzo 2022 TASA PLAN 9.45%   8.45%
17 de marzo 2022 TASA PLAN 10.64% 10.10% 9.85%
17 de marzo 2022 TASA PLAN 10.75% 10.20% 9.95%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 10.15% 10.10% 9.30%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 10.59% 10.35% 9.30%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 10.85%   9.50%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 11.10%   9.30%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 11.25% 10.75% 10.30%
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 11.55% 10.75%  
5 de diciembre 2022 TASA PLAN 11.59% 11.35% 10.95%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 9.50% 9.50% 8.90%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 9.75% 9.50% 8.95%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.00%   8.90%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.20% 10.20% 9.70%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.25%   8.95%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.45% 10.20% 9.95%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.60% 9.85% 9.60%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 10.70% 10.20% 9.70%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 11.49% 11.50% 11.25%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 11.50%   10.35%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 12.00% 11.50% 11.25%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 12.40% 11.65% 11.40%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 12.75% 12.50% 12.25%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 13.00% 12.50% 12.25%
2 de mayo 2023 TASA PLAN 13.25% 12.50% 12.25%
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