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Consulta términos y condiciones en www.santander.com.mx

Crédito Hipotecario

Hipoteca Plus

¿En qué consiste?

Hipoteca Plus es un programa de beneficios que reconoce el nivel de vinculación de nuestros clientes al reducir la tasa de interés firmada en su crédito hipotecario, de esta forma, si eres usuario de nómina, portabilidad o realizas depósitos/transferencias en tu cuenta de cheques, utilizas una o más tarjetas de crédito y proteges el patrimonio familiar con uno o más seguros, podrás reducir la tasa de interés durante toda la vida de tu hipoteca.

¿Cómo me inscribo?

1. Recibe la aprobación de tu crédito hipotecario.
2. Previo a la inscripción a Hipoteca Plus, deberás contratar una o más pólizas por el monto mínimo requerido en cada plan o consulta a tu ejecutivo si la(s) póliza(s) con la(s) que cuentas participan en el programa.
3. Firma tu crédito hipotecario.
4. Acude a tu sucursal, inscríbete a Hipoteca Plus y elige uno de los planes de acuerdo a tus hábitos personales.


¡No pierdas esta oportunidad!

Cuentas con 3 meses para afiliarte después de firmar tu crédito hipotecario.

Elige el plan de reducción de acuerdo a tus hábitos personales:

Dos opciones:

Plan Platino
Reducción de tasa
hasta de 1.25%*

Plan Oro
Reducción de tasa
hasta de 0.75%*

Deberás contratar, mantener y cumplir los montos mínimos en los siguientes productos y servicios:

Montos mínimos:

Montos mínimos:

1. Nómina / Portabilidad (Para Asalariados) o,

Cuenta de Cheques (Para No Asalariados)

Depósitos**
de $30,000 al mes

Depósitos**
de $20,000 al mes

2. Al menos una de las siguientes Tarjetas de Crédito:

  • Aeroméxico
  • American Express Oro
  • Black / Black Unlimited
  • Fiesta Rewards Platino u Oro
  • Legacy
  • Light
  • LikeU
  • Uni Santander-K / Free
  • Visa Infinite
  • World Elite

Compras
de $20,000 al mes

Compras
de $10,000 al mes

3. Al menos uno de los siguientes Seguros:
(Adicionales a los relacionados a la hipoteca)

  • Autocompara (Autos y Motos): Incluye Resp. Civil y Amplia Elite.
  • Gastos Médicos Santander
  • Hogar Protegido
  • Protección Médica
  • Protección Médica Mujer
  • Objetivo Protegido Santander
  • Vida: IFS/Recompensa/ Multianual

Póliza(s) vigente(s)
de $10,000 anual(es)

Póliza(s) vigente(s)
de $7,500 anual(es)

*En el destino de Sustitución, la reducción en el Plan Platino es entre 1.15% y 1.75% y en el Plan Oro es entre 0.75% y 0.76%.
**No participan depósitos en efectivo, transferencias entre cuentas propias ni liquidación de inversiones.


Consideraciones: Los Clientes podrán inscribir hasta 10 créditos hipotecarios al programa y disfrutar el beneficio de reducción de tasa en cada uno de ellos / Los montos mínimos requeridos que se detallan en la tabla anterior son por cada crédito hipotecario inscrito al programa / Es requisito mantener pago puntual en tus créditos con Santander / La disminución de la tasa puede ser hasta 7.50% / Sólo participan hipotecas con esquema de pagos fijos / Participan en el cálculo todos los intervinientes en la Hipoteca / Participan tarjetas adicionales de los intervinientes en la hipoteca / El programa aplica a firmas de hipoteca a partir del 16 de abril del 2018 / El cliente cuenta con 3 meses para inscribirse a partir de la fecha de firma de la hipoteca / Consulta términos y condiciones del programa.

¿Cómo mantengo el beneficio de Hipoteca Plus?

1. El banco realizará evaluaciones trimestrales conforme a mes calendario; la primera evaluación se realizará al tercer mes a partir del mes siguiente a la fecha de afiliación del cliente, dónde se validará que el cliente haya cumplido las condiciones pactadas del primero al último día natural de cada uno de los meses comprendidos en el trimestre inmediato anterior y conforme a lo establecido en el convenio de inscripción a Hipoteca Plus firmado. Si se cumple con los requisitos establecidos, el beneficio de Hipoteca Plus se mantendrá por el siguiente trimestre.
2. Si en estas revisiones no se cumplen las condiciones de tenencia, uso y montos mínimos requeridos, la tasa del crédito hipotecario regresará al nivel originalmente pactado en la escritura.
3. De suceder lo anterior, podrás recuperar el beneficio de Hipoteca Plus en la siguiente evaluación trimestral, siempre y cuando vuelvas a cumplir con las condiciones pactadas en el convenio en cada uno de los meses comprendidos en el trimestre inmediato anterior.

¿Qué destinos participan en el Programa Hipoteca Plus?

  • Adquisición de Vivienda: Para adquirir una vivienda nueva o usada.
    • Puedes utilizar los programas de apoyo y cofinanciamiento de Infonavit.
  • Sustitución de Hipoteca: Para cambiar tu hipoteca de otro Banco a Santander.
  • Preventa: Para la compra de tu vivienda en etapa de Preventa.
  • Construcción: Para la construcción de tu vivienda.
  • Mejora de Condiciones: Para mejorar las condiciones de tu hipoteca actual con Santander.
  • Terminación de Obra o Remodelación: Para remodelar o terminar de construir tu casa.
  • Liquidez: Para lo que tú quieras, si necesitas realizar una inversión, pagar deudas o algún imprevisto.

¿Qué beneficios adicionales tengo con Hipoteca Plus?

  • Aceptamos el avalúo realizado en otra Institución.
  • Junto con la aprobación de tu hipoteca, te aprobamos una tarjeta de crédito Santander
    • (Sujeta a las políticas de autorización de crédito).
  • Bonificación de la comisión de apertura cumpliendo los requisitos del programa Santander Plus.
  • Seguro de Daños que cubre el valor comercial del inmueble descontando el valor del terreno.


Para más información acude a tu Sucursal, llama sin costo desde cualquier parte del país a Superlínea Santander (51694300) o si lo prefieres pregunta al asesor de crédito hipotecario de tu preferencia.

 CAT PROMEDIO de Hipoteca Santander 11.3% sin IVA para fines de comparación. Calculado al 02 de septiembre del 2021. CAT promedio beneficio de Hipoteca Plus de 9.3% sin IVA para fines de comparación, Tasa de interés de 7.50% anual. Calculado al 02 de septiembre del 2021. Vigencia del programa a partir del 16 de Abril de 2018, Banco Santander México S.A., podrá darlo por terminado en cualquier momento sin responsabilidad para este. Beneficio sujeto a cumplimiento de requisitos. Sujeto a aprobación de crédito. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Producto emitido por Banco Santander México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Santander México. Para mayores informes de comisiones, contrataciones, términos y condiciones del beneficio consultar www.santander.com.mx

Comunícate a través de la SuperLínea:
55 5169 4300 a nivel nacional.

Todo crédito está sujeto a un proceso de autorización. Banco Santander México S.A. y/o Santander Vivienda S.A. de C.V. SOFOM E.R. se reservan el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación.