Crédito Hipotecario
Hipoteca Free es la mejor opción para comprar una casa con el menor impacto en los gastos iniciales, asociados con las contratación de la hipoteca y el costo financiero más bajo.
Para compra de casas nuevas o usadas:
Terminación de obra, Remodelación y Mejoras a la vivienda.
La tasa de interés permanecerá fija durante los primeros tres años del crédito. A partir de tu mensualidad 37, y si has pagado puntualmente, recibirás una reducción en tu tasa de interés de ¼ de punto porcentual. Desde este momento, cada 12 meses de pago puntual se reducirá ¼ de punto porcentual hasta alcanzar una reducción de 1 punto porcentual y alcanzar la tasa piso. Si, por el contrario, no realizas puntualmente el pago de tu crédito hipotecario, el efecto será al revés.
CAT promedio de Hipoteca Free 9.6% sin IVA para fines de comparación. Periodo de vigencia aplicable: 31 julio 2021, calculado al 14 de julio del 2020. Tasa de interés de 9.65% anual, plazo 15 años y aforo más cercano al 80%. Sujeto a aprobación de crédito. No es una oferta vinculante. Producto emitido por Banco Santander México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Santander. Para mayores informes de comisiones, contrataciones, términos y condiciones consultar www.santander.com.mx
Comprar tu casa es posible. Para contratar tu crédito hipotecario necesitas:
Tener entre 21 y 78 años de edad (resultado de sumar la edad del solicitante + plazo de crédito).
Asalariados: Mínimo $7,500 netos mensuales.
Independientes: Mínimo $360,000 ingresos anuales.
Asalariados: Mínimo de 6 meses en el empleo actual.
Independientes: Mínimo 2 años en la ocupación actual.
No son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar un buen historial.
La compañía de seguros que selecciones debe aceptarte para contratar seguros de vida, daños y desempleo.
Estar ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta, regularizada y que
cuente con todos los servicios públicos.
Encontrarse en buen estado.
Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado por el Infonavit y no tener una solicitud de crédito con el instituto, con otro Banco o institución financiera al amparo del Artículo 43 Bis.
La autorización del crédito no está condicionada a la contratación de otra operación
o servicio con el Banco; sin embargo, para la protección del crédito y del inmueble
objeto de la garantía, es requisito que el cliente cuente con los seguros. El
cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la Aseguradora de su
preferencia.
Todo crédito está sujeto a un proceso de autorización. Banco Santander México S.A.
se reserva el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función
de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la
operación.
Los requisitos por perfil de cliente los encuentra en el Folleto Informativo en la
parte denominada Requisitos.
No se aceptarán inmuebles que provengan de cualquier proceso de regulación territorial, cualquier tipo de limitación de dominio como usufructo, servidumbre o con algún tipo de proceso judicial en trámite, con locales comerciales, accesorias, bodegas o cualquier otro tipo de construcción de uso diferente al habitacional.
Comunícate a través de la SuperLínea:
55 5169 4300 a nivel nacional.
Aprovecha las mejores condiciones. Tasa de interés anual Ordinaria Fija. Desde
9.65% hasta 10.65%
Destinos
Vivienda
CAT
Media
9.6% sin IVA
Residencial
9.6% sin IVA
Residencial Plus
9.6% sin IVA
1 CAT - El costo Anual Total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los Créditos- Calculados el 14 de julio 2020 con una tasa de 9.65%, plazo de 15 años y aforo más cercano al 80%.
Aforos2 para:
Plazo
Pago (por mil)
Dependerá de la tasa inicial y estará en un rango de:
Valor mínimo
Monto mínimo de crédito
Escrituración
Seguros 3
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
2 Sujeto al perfil del cliente.
3 El cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la Aseguradora de su preferencia. Las características señaladas son únicamente aplicables en caso de que el cliente contrate los seguros citados con la Aseguradora Zúrich Santander México S.A.
Crédito en moneda nacional y con cobertura nacional.
Información sujeta a cambios sin previo aviso.
Advertencias
1. Le recomendamos cubrir en forma total su mensualidad de Crédito Hipotecario en la fecha pactada, ya que en caso contrario podrá caer en mora y generar intereses moratorios.
2. Si el pago de su mensualidad cae en día inhábil, el pago se realizará al siguiente día hábil.
3. La autorización del crédito es una facultad discrecional de Santander por lo que se reserva el derecho de otorgarla o negarla.
4. Santander se reserva el derecho de solicitar información adicional y/o restringir parámetros de enganche, monto, plazo o tasa en función de las características específicas del solicitante y del inmueble.
5. Si elige contratar seguros diferentes a los ofrecidos por la Aseguradora Zúrich Santander Seguros México S.A., deberá:
Recomendaciones
1. Verifica tu capacidad de pago, recuerda que es un compromiso a largo plazo.
2. Verifica los términos y condiciones generales de las pólizas de los seguros.
3. Toma una mejor decisión preguntando y aclarando tus dudas.
Riesgos
1. Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
2. Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
3. El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la institución Financiera.
Todo crédito está sujeto a un proceso de autorización. Banco Santander México S.A. y/o Santander Vivienda S.A. de C.V. SOFOM E.R. se reservan el derecho de restringir parámetros de enganche, monto o plazo en función de las características específicas del solicitante y del inmueble objeto de la operación.